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Monteagudo al 700
The facts
- Total size
- 1,159 m²
- Covered
- 1,159 m²
- Bathrooms
- 6
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Deposito Galpon con 10, 57 mts de frente y 100, 38 mts de fondo. Desarrollado en una planta con entrepiso con techos de losa con cámaras aislantes a dos aguasSistema de iluminación natural por medio de pulmones con chapas traslucidas. Desarrollado en una nave principal de aproximadamente 900 m2 con columnas intermedias, altura de techo superior a los 5 metros, pisos de Hormigón Armado d alta capacidad de carga, recubierto de baldosas, entrada para camión. Cuenta con oficinas en planta baja, anexo un depósito en entrepiso, comedor, baños y vestuarios para el personal. Suma en total de 1. 159 m2 cubiertos. Emplazado en zona denominada como distrito tecnológico, determina la zona ideal par empresas del sector tecnológico, alimenticio, farmacéutico, etc. Cuenta con lo Servicios de Fuerza motriz (T2) y gas industrial. Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. zonificación: Área de mixtura de usos 2. Con inquilino que se le finaliza el contrato Septiembre 2026= Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.3 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 1,200 m² · 1966USD 667/m²adjusted 876 · similarity 76
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 723 m²USD 1,176/m²adjusted 1,347 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 800 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 900 m
- EESCUELA CURA BROCHEROSchool · Nivel primario común · 110 m
- EESCUELA CURA BROCHEROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJII Nº 19 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PHerminio MasantonioGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza NicaraguaGreen space · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 960 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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