1 / 8 · 18 more in the adOther in Parque Patricios
Prof Dr Pedro Chutro al 3000
The facts
- Total size
- 1,200 m²
- Covered
- 1,200 m²
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente depósito ubicado en el distrito tecnológico de Parque Patricios, a poca distancia de la municipalidad de caba y de importantes emprendimientos. Se trata de dos inmuebles que conforman una unidad económica, ya que están conectados entre sí y permiten la salida a dos calles: Prof. Dr. Pedro Chutro e Iguazu. Ambas salidas/entradas tienen portones que permiten el ingreso de camiones, El conjunto cuenta con oficinas y un primer piso. Los depósitos no tienen columnas y permiten amplios espacios de maniobra y/o de trabajo. Los terrenos permiten el desarrollo de construcciones acordes con unidades de sustentabilidad de altura media y la zonificación R2bii del Código de Planeamiento Urbano (plusvalía). Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2: La venta de los inmuebles es en conjunto, pero podría hacerse por separado en caso de interesar solo uno de los mismos. Las medidas individuales son las siguientes: Depósito de calle Prof. Dr. Pedro ChutroSuperficie total del terreno 463 m²Superficie cubierta 721 m²Frente 9, 12 mFondo 50, 77 mTecho de zinc parabólicoDepósito de calle IguazúSuperficie total del terreno 361 m²Superficie cubierta 494 m²Frente 9, 05 mFondo 39, 89 mTecho de zinc con cabriadas
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.4 % bathrooms · -12.7 % parking · -4.4 % age · +2.8 % safety of the surroundings · -1.9 % size · +1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 1,159 m² · 1976USD 656/m²adjusted 499 · similarity 74
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 723 m²USD 1,176/m²adjusted 1,073 · similarity 51
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 720 m · 887 m² · parking spaceUSD 3,720/m²adjusted 2,084 · similarity 48
Other in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 950 m · 1,080 m² · 2006USD 370/m²adjusted 274 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings90 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 440 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 650 m
- ECBO N° 01 EVITA DE 05School · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. PRIMARIA Nº 28 DE 05School · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 900 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaGreen space · Plazoleta · 260 m
- PPlaza NicaraguaGreen space · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 650 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.