2-room Apartment in Paternal — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Paternal

2-room Apartment in Paternal

Terrada al 2100

Agency36 days listed

The facts

Total size
83 m²
Covered
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 2 ambientes, balcón, terraza propia Y cochera! Apto credito. Este moderno departamento de 10 años de antiguedad, ubicado en Terrada 2122, ultimo piso, ofrece una experiencia de vida única con orientación noreste y disposición al frente. Tiene detalles de pintura, de condensación (nada de humedades, la terraza del departamento es propia) Con 40 m2 cubiertos y 43 m2 descubiertos, disfruta de un ambiente super luminoso y amplio. Cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño completo. La cocina separada del living comedor, tiene espacio para lavarropas y una mesa para comedor diario; se extiende desde el living un balcón perfecto para relajarse con sol de mañana. Saliendo del departamento, se accede por escalera a una terraza propia y exclusiva del mismo. Posibilidad de hacer acceso interno (escalera caracol) y un espacio semicubierto - quincho - parrilla. Tiene aire acondicionado individual y la posibilidad de tener mascotas. Además, el edificio dispone de un ascensor y cochera cubierta Y amplia - posible baulera o espacio para bicicleta. (El edificio tiene solo dos cocheras) Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad. Expensas incluyen aysa. Apto crédito, ideal para dar el siguiente paso hacia la propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio luminoso y funcional! medidas aproximadas de ambientesliving 3, 6 x 4, 52Cocina 1, 6 x 4, 85Hall 1 x 1, 3Dormitorio 2, 9 x 3Baño 1, 8 x 1, 9Balcón 1, 2 x 3Terraza, 40 metros, mismos que cubiertos abajo. Ocho pisos, dos departamentos por pisoCocheraNoreste135. 000 dolares200. 000 expensas máximo (180. 000 agosto) Alquilan portería

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,157/m²range USD 1,979–2,193/m² · for this size USD 164,280–181,990
-25% vs. comparablesIt asks USD 135,000; the adjusted comparables imply USD 179,032.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11 % age · -2.3 % size · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport8 bus lines within 300 m: 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
78
Safety533 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools14 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 1.1 km away · 0 within 500 m
3
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.5 km away
78
  • EREPUBLICA DE MEXICOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 780 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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