1 / 8 · 29 more in the ad1-room Other in Paternal
Punta Arenas al 1800
The facts
- Total size
- 515 m²
- Covered
- 515 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente propiedad de uso comercial/industrial desarrollada sobre lote propio de 8, 70 x 36, 30 m, con una superficie de terreno aproximada de 315, 81 m². El inmueble cuenta con una amplia planta de galpón, gran entrepiso metálico, sector de oficinas, cocina y sanitarios, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atributos es la altura libre de aproximadamente 6, 40 m en el sector sin entrepiso, permitiendo un excelente aprovechamiento del volumen interior. características principaleslote propio: 8, 70 x 36, 30 mSuperficie de terreno aproximada: 315, 81 m²Zonificación: usab 1Área de Usos del Suelo: 2Portón de acceso: 3, 99 m de ancho x 3, 50 m de altoAmplia planta de galpónAltura libre al techo de 6, 40 m en el sector sin entrepisoCubierta de chapa acanaladaGran entrepiso metálico desarrollado desde el frente hasta aproximadamente los 22 metros de profundidadSector posterior de planta libre y gran alturaSector de oficinas en planta superiorCocinaBañosEspacios auxiliaresplanta bajaingreso mediante un importante portón de 3, 99 x 3, 50 m, con acceso directo al área principal del galpón. La propiedad posee una planta de buenas dimensiones, con entrepiso metálico desde el frente hasta aproximadamente los 22 metros de profundidad. En el sector donde finaliza el entrepiso se obtiene una importante altura libre de aproximadamente 6, 40 metros hasta la cubierta, generando un espacio especialmente aprovechable para almacenamiento en altura, depósito o diferentes actividades productivas. Además cuenta con: Cuarto: 2, 99 x 1, 98 mSegundo cuarto: 2, 95 x 2, 98 mCocina: 2, 96 x 3, 42 mBaño con ducha compartimentado: Sector de 1, 25 x 1, 25 mSector de 1, 21 x 1, 81 mEscalera de acceso al entrepisoentrepisoimportante estructura metálica de grandes dimensiones, desarrollada aproximadamente desde el frente hasta los 22 metros de profundidad, permitiendo ampliar considerablemente la superficie aprovechable del inmueble. En su sector delantero se encuentra desarrollado un área de oficinas mediante divisiones en Durlock, actualmente en estado regular, con posibilidades de reacondicionamiento según las necesidades del futuro propietario. sector de oficinasoficina: 2, 40 x 3, 79 mOficina al frente: 3, 48 x 3, 50 mOficina principal: 4, 71 x 4, 58 mBaño compartimentado: Sector de 1, 30 x 1, 40 mSector de inodoro de 1, 05 x 1, 41 mPor sus características, dimensiones, altura, portón de acceso y distribución, se trata de una propiedad con muy buenas posibilidades para diferentes destinos comerciales, productivos, de depósito o servicios, sujeto a consulta y habilitación de la actividad específica conforme a la normativa vigente. Ubicación: Punta Arenas 1872, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Estado general: regular. Requiere trabajos de acondicionamiento y mejoras. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.6 % rooms · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Other in PaternalPaternal · 620 m · 500 m² · 1 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,200/m²adjusted 966 · similarity 74
8-room Other in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 580 m · 600 m² · 8 rooms · 2011 · parking spaceUSD 875/m²adjusted 702 · similarity 42
Other in PaternalPaternal · 440 m · 320 m² · 2021USD 1,719/m²adjusted 1,510 · similarity 40
6-room Other in PaternalPaternal · 170 m · 316 m² · 6 rooms · 2021USD 1,108/m²adjusted 940 · similarity 38
7-room Other in PaternalPaternal · 520 m · 574 m² · 7 rooms · 1986USD 767/m²adjusted 678 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 980 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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