3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Azucena Villaflor 600

Agency10 days listed

The facts

Total size
196 m²
Covered
196 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Aspect
Este
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,580,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes + Escritorio/Playroom en Puerto Madero, Puerto MaderoImpecable departamento de 196m2 totalmente luminoso y con vista abierta, emplazado en las exclusivas torres 'El Faro', Puerto Madero. Se ingresa a la propiedad mediante palier privado. Recepción compuesta por un living comedor y escritorio al frente. Toilette y placard de visitas completan este sector. Mediante pasillo, se accede a la zona privada compuesta por 2 dormitorios en suite y con vestidor. Escritorio/Playroom. Amplia cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Calefacción frio/calor mediante ductos de aire. Caldera individual. Entrada de servicio. 2 cocheras fijas. Amenities: -Seguridad 24hrs. En cada acceso. -Piscina cubierta climatizada. -spa (Jacuzzy, sauna, área relax y masajes). -sum en entrepiso y cafetería con área para niños. -Exclusivo salón Vip y área de lectura (puente que une ambas torres en piso 46) con servicio de cafetería self service y Wi-Fi. -Salón de eventos sociales equipado para 200 personas. -Piscina descubierta con solárium. -Cancha de tenis iluminada y sector de Juegos infantiles en parque. -Fitness center. Parrilla. / Bar. -Estacionamiento de cortesía para visitas. --La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE890k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,541/m²range USD 4,339–5,060/m² · for this size USD 850,421–991,710
In line with the comparablesIt asks USD 890,000; the adjusted comparables imply USD 890,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · -2 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1 km away (13 min walk) · 1 bus line within 300 m: 2
58
Safety123 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
92
Schools1 within 800 m · nearest 680 m away
29
Green spaceCantero Central 60 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.8 km away
69
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 680 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 830 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 850 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 60 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 220 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 540 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 580 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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