3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 36 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Camila O Gorman Al 300

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
123 m²
Covered
116 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
15 years (2011)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 780,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta exclusivo 3 ambientes con cochera en complejo art maria – puerto madero. Ubicado en el prestigioso Complejo Art María, en el exclusivo Dique 1 de Puerto Madero, se encuentra este espectacular departamento de 3 ambientes, completamente reciclado con materiales de primera calidad y en estado impecable. Situado en un piso 13°, ofrece una excelente distribución y una combinación única de confort, diseño y vistas abiertas. Cuenta con 120 m² totales, amplio living comedor con cocina integrada de moderno diseño, toilette de recepción y dos cómodos dormitorios en suite, brindando privacidad y funcionalidad. Su balcón corrido permite disfrutar de una vista privilegiada al dique, al río y a la ciudad. La doble orientación Norte y Sur, junto con su disposición al frente y contra frente, garantizan una excelente ventilación cruzada y una luminosidad excepcional durante todo el día. El departamento incluye una cochera y se encuentra en impecable estado, listo para mudarse. Art María es uno de los complejos más reconocidos de Puerto Madero, se encuentra en el exclusivo Dique 1, este desarrollo ofrece unestilo de vida sofisticado y cómodo destacándose por su arquitectura, calidad constructiva y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Control de accesos. Piscina en planta baja rodeada de espacios verdes. Piscina climatizada en el piso 22 con increíbles vistas panorámicas. Gimnasio totalmente equipado. Sauna. sum ubicado en el piso 22. Laundry. Espacios verdes y sectores de descanso. Local gastronómico Art Fans. Quick Market dentro del complejo para compras de cercanía. Salón de eventos y espacios de recreación. Cocheras de cortesía para visitas. Exclusividad, diseño y vistas inigualables se combinan en este espectacular departamento ubicado en el prestigioso Complejo Art María, en el corazón del Dique 1 de Puerto Madero. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, confort, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Contáctanos para coordinar visita! Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,203/m²range USD 4,809–5,494/m² · for this size USD 591,482–675,723
+14% vs. comparablesIt asks USD 729,000; the adjusted comparables imply USD 640,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Plaza De Mayo 1.6 km away (20 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 2, 4
58
Safety226 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools7 within 800 m · nearest 320 m away
70
Green spaceGabriela Laperriére de Coni 180 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 790 m away
100
  • EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • PGabriela Laperriére de ConiGreen space · Cantero Central · 180 m
  • PParque Eva Duarte de PerónGreen space · Parque · 380 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 590 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 730 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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