3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Olga Cossettini 1600

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
86 m²
Covered
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
15 years (2011)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 580,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento 3 ambientes (con renta) de muy buenas dimensiones. Dispone de living comedor amplio y luminoso con salida a balcón, lo que le proporciona luminosidad y muy buena circulación de aire. Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Cocina con bajo mesada y alacena, lavadero integrado, dos baños completos (uno en suite). Tiene a su disposición una cochera y una baulera. El inmueble está ubicado en el edificio Brisas, en el Dique ii de Puerto Madero y cuenta con amenities de categoría, tales como: piscina descubierta para adultos, piscina para niños, gimnasio, sauna seco, sala de masajes, laundry, salón de fiestas y seguridad las 24hs. - con renta hasta febrero de 2026. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPEEEE420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,341/m²range USD 4,841–6,454/m² · for this size USD 416,354–555,033
-9% vs. comparablesIt asks USD 420,000; the adjusted comparables imply USD 459,330.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · +1.8 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1.1 km away (14 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 2, 103, 111
61
Safety228 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools6 within 800 m · nearest 430 m away
61
Green spaceParque Micaela Bastidas 290 m away · 5 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.3 km away
85
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1.1 km
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 570 m
  • PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 290 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 320 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 300 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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