3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Juana Manso Al 1600

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
88 m²
Covered
74 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
South-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 600,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Este impecable departamento de tres ambientes con espacioso balcón en el edificio Brisas de Puerto Madero ha sido completamente renovado con acabados de alta gama y un diseño contemporáneo.  La propiedad cuenta con un amplio living-comedor que se integra a un balcón corrido, garantizando máxima luminosidad y vistas despejadas. La suite principal destaca por su vestidor privado y un baño de lujo totalmente moderno, mientras que el segundo dormitorio cuenta con amplios placares y el respaldo de un segundo baño completo. La unidad incluye una cocina de concepto moderno y una cochera fija cubierta. El conjunto se completa con la seguridad 24 horas y los exclusivos amenities del complejo, que incluyen piscina central, gimnasio y áreas de recreación en pleno Dique 2. situar tu lugar.. Matrícula cpi 4. 518Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPEEE535k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,831/m²range USD 4,576–5,025/m² · for this size USD 402,709–442,193
+26% vs. comparablesIt asks USD 535,000; the adjusted comparables imply USD 425,167.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +1.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1.2 km away (14 min walk) · 1 bus line within 300 m: 2
54
Safety206 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools4 within 800 m · nearest 380 m away
56
Green spaceParque Micaela Bastidas 200 m away · 7 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.3 km away
83
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1.2 km
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 650 m
  • PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 200 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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