1 / 252-room Apartment in Puerto Madero
Azucena Villaflor 450
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo 2 ambientes en Le Parc Boulevard Puerto Madero, ubicado en piso 35 con una de las vistas más abiertas e impactantes de todo Puerto Madero hacia los diques y el skyline de la ciudad. Su altura, orientación y disposición generan una panorámica verdaderamente diferencial desde todos los ambientes.
La unidad cuenta con palier privado, amplio living comedor súper luminoso, toilette de recepción y balcón con visuales completamente abiertas. Dormitorio en suite con excelente espacio de guardado. Cocina separada con barra desayunadora, espacio para lavarropas y entrada de servicio. Incluye cochera.
Una propiedad elegante, moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una vista privilegiada en una de las torres más prestigiosas de Puerto Madero.
Amenities de primer nivel:
Seguridad 24 hs
3 piscinas y jardines parquizados
Spa, sauna y gimnasio
SUM y solarium
Juegos para chicos
Laundry y estacionamiento de cortesía para visitas
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Marwin Propiedades
Matricula C.U.C.I.C.B.A. 5648
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 82 m² · 2 rooms · 2016 · parking spaceUSD 5,976/m²adjusted 6,259 · similarity 93
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 82 m² · 2 rooms · 2017 · parking spaceUSD 10,976/m²adjusted 11,558 · similarity 89
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 82 m² · 2 rooms · 2017 · parking spaceUSD 10,976/m²adjusted 11,558 · similarity 89
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 220 m · 80 m² · 2 rooms · 2013 · parking spaceUSD 6,225/m²adjusted 6,335 · similarity 87
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 80 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 6,125/m²adjusted 6,071 · similarity 86
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 80 m² · 3 rooms · 2007USD 6,125/m²adjusted 7,257 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1.1 km
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
- EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 770 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 780 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 160 m
- PVirginia BoltenGreen space · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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