3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 441 / 44
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Azopardo 700

Agency40 days listed

The facts

Total size
167 m²
Covered
147 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
Este
Parking spaces
2
Expensas
ARS 900,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente Departamento 4 Ambientes 167m2 Torre la Prensa a mts de Puerto Madero
Torre de Categoría, Full Amenities, Pileta IN-OUT, Gym, Sala De Lectura,Estudio y Reuniones, Sauna Spa SUM con terraza capacidad 200 personas y Seguridad 24 hs.
Amplias Vistas a Puerto Madero y al Rio , Orientación este, todos los ambientes externos
En Excelentes condiciones, Amplio Living - Comedor - Estar de 12,45m x 4,60m con Salida al Balcón
Toilette de Recepción
Amplia Cocina Independiente con Lavadero
Dormitorio Pincipal Master Suite de Amplias Dimensiones con Amplio Vestidor (3 er Dormitorio Integrado al Principal) Con Balcón
2do Dormitorio con Placard de 3,20m x 3,10m y Balcon de 4,00m x 1,50m
Pisos de madera flotante en Living comedor, Pasillos y Dormitorios
Aire acondicionado Frío/Calor en Todos los Ambientes.
Piso Alto Muy Luminoso
2 Cocheras Fijas y Cubiertas Con Baulera
Ubicación estratégica, a mts de Puerto Madero y de la Universidad Católica Argentina (UCA).
Muy cerca de San Telmo y La Boca, Polos Gastronómicos
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEEP695k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,433/m²range USD 3,798–5,369/m² · for this size USD 634,233–896,663
-6% vs. comparablesIt asks USD 695,000; the adjusted comparables imply USD 740,282.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.5 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -4.8 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 880 m away (11 min walk) · 22 bus lines within 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Safety908 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools14 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spaceFrancisco Pracánico 160 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.3 km away
86
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 880 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 950 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 170 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 160 m
  • PEva PerónGreen space · Plazoleta · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 740 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 960 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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