3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 381 / 38
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Petrona Eyle 300

Agency40 days listed

The facts

Total size
165 m²
Covered
143 m²
Semi-covered
22 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
14 years (2012)
Aspect
Norte
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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Ultimo piso, vista abierta y diseño que se integra con el estilo del barrio, este departamento en Puerto Madero dentro del Edificio Aleph propone una combinacion valorada, amplitud, calidad constructiva y una estetica contemporanea en una de las zonas mas reconocidas del barrio en Puerto Madero-
Ubicado en el piso 9 de la Torre Aleph, este departamento de 3 ambientes desarrollados en 165 m2 totales, compuestos por 143 m2 cubiertos y 22 m2 semicubiertos, en una planta pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como la expansion al balcon. Consta con cachera fija y cubierta3

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE900k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,517/m²range USD 5,137–6,802/m² · for this size USD 847,592–1,122,367
In line with the comparablesIt asks USD 900,000; the adjusted comparables imply USD 910,250.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1.8 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1 km away (13 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 2, 4, 20, 103, 111, 129
69
Safety231 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools6 within 800 m · nearest 520 m away
57
Green spaceVirginia Bolten 230 m away · 5 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.4 km away
80
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
  • SBolivarSubte · Línea E · 1.2 km
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 540 m
  • EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 230 m
  • PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 300 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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