1 / 222-room Apartment in Puerto Madero
Rosario Vera Peñaloza 450
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 900,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[VINELLI-4225]
Departamento en venta ubicado en el complejo Terrazas de Puerto Madero, con tipología de dúplex, en moderno desarrollo inmobiliario, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Buenos Aires y con la mejor vista a la reserva ecológica / rio de la Plata.
Presenta un amplio estar-comedor con doble altura y amplios ventanales que brindan una excelente iluminación natural y vista abierta al río y a la reserva natural. Toilette de recepción. Cocina integrada con amplio espacio de guardado, revestida en mármol. Balcón terraza con cerramiento sólido, y armado de lavadero cubierto. Dormitorio principal en suite con vestidor y amplios ventanales; mismo revestimiento que la cocina.
El complejo cuenta con las siguientes amenidades:
Dos piscinas exteriores, gimnasio equipado, Salón de Usos múltiples, Sauna, Jardines internos y espacios verdes, seguridad 24x7.
Oportunidad de alquiler de cochera en Zen City.
La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 95 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 5,147/m²adjusted 4,385 · similarity 89
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 95 m² · 2 rooms · 2006USD 4,000/m²adjusted 4,168 · similarity 88
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 91 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 5,934/m²adjusted 5,060 · similarity 81
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 98 m² · 3 rooms · 2006USD 4,031/m²adjusted 3,998 · similarity 80
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 98 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 4,949/m²adjusted 4,290 · similarity 78
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 84 m² · 2 roomsUSD 4,405/m²adjusted 4,522 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PParque Eva Duarte de PerónGreen space · Parque · 240 m
- PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 290 m
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- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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