2-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

2-room Apartment in Recoleta

Av. Santa Fe al 2900

Agency11 days listed

The facts

Total size
42 m²
Covered
42 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
45 years (1981)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Avenida Santa Fe. Situado en un piso alto, se destaca por su buen estado general. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones con placard y un baño completo. El departamento posee agua caliente y calefacción central. Excelente ubicación, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. A pocos metros de la estación Agüero de la línea D. Apto profesional y apto mascotas. Sup. Cubierta y Total: 42, 09m²Medidas de la propiedad: Living 3, 7 x 3, 6 / Comedor 2, 1 x 1, 9 / Cocina 1, 9 x 1, 6 / Dormitorio 3, 4 x 3, 2 / Baño 2, 1 x 1, 25 / Lavadero 1, 3 x 1larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,571/m²range USD 2,446–3,415/m² · for this size USD 102,738–143,445
-15% vs. comparablesIt asks USD 92,000; the adjusted comparables imply USD 107,965.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · -1.6 % green space · -1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % distance to the subte · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings60 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Agãœero 40 m away (1 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 194
100
Safety1,706 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools31 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 650 m away · 0 within 500 m
33
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 490 m away
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 40 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 500 m
  • ETIERRA FERTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02School · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 650 m
  • PParque Las HerasGreen space · Parque · 810 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 740 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 300 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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