Departamento - Venta - Recoleta - 2 Amb - Lavadero — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento - Venta - Recoleta - 2 Amb - Lavadero

Av. Santa Fe al 2900

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Cocheras
0

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Avenida Santa Fe. Situado en un piso alto, se destaca por su buen estado general. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones con placard y un baño completo. El departamento posee agua caliente y calefacción central. Excelente ubicación, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. A pocos metros de la estación Agüero de la línea D. Apto profesional y apto mascotas. Sup. Cubierta y Total: 42, 09m²Medidas de la propiedad: Living 3, 7 x 3, 6 / Comedor 2, 1 x 1, 9 / Cocina 1, 9 x 1, 6 / Dormitorio 3, 4 x 3, 2 / Baño 2, 1 x 1, 25 / Lavadero 1, 3 x 1larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.571/m²rango USD 2.446–3.415/m² · para esta superficie USD 102.738–143.445
-15 % vs. comparablesPide USD 92.000; los comparables ajustados implican USD 107.965.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,6 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 40 m (1 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 194
100
Seguridad1.706 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 490 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 40 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 500 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 810 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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