4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Av. Las Heras al 1800

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
166 m²
Covered
166 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
60 years (1966)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 936,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio sobre Avenida Las Heras entre Callao y Ayacucho, zona privilegiada dentro de Recoleta. Cercanías a lugares de interés turístico como el Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, el Centro Cultural Recoleta, La Basilica nuestra Señora del Pilar, el Palais de Glace y rodeada de lugares gastronómicos variados, cafecitos y comercios. El departamento tiene una excelente distribución, mucha luz natural y muy aireado, con pisos de parquet en todos los ambientes. Entrada de servicio y entrada principal. Un amplio living comedor con dos grandes ventanas, ventilación cruzada y dos aires acondicionados. La cocina comedor con muchos ventanales es espaciosa con muebles de guardado en alacenas y bajo mesada, lavadero independiente y el sector de servicio posee un baño y un dormitorio. Un toilette de recepción. La habitación principal es en suite con un gran placard y con un amplio baño completo con bañadera hidromasaje y ducha. Segundo dormitorio tambien con un placard y aire acondicionado. Un segundo baño completo con ducha. Tercer dormitorio o escritorio/biblioteca, con muebles empotrados. La calefacción es central. Ideal para reciclar, sin embargo, el departamento está apto para habitar! Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 75, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 124David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,747/m²range USD 2,033–2,817/m² · for this size USD 337,479–467,551
-24% vs. comparablesIt asks USD 349,000; the adjusted comparables imply USD 455,938.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 600 m away (8 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 95, 101, 102, 108, 110, 124
85
Safety1,075 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools27 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza V. López y Planes 400 m away · 2 within 500 m
75
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.1 km away
92
  • SLas HerasSubte · Línea H · 600 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 920 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 400 m
  • PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 400 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 210 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 280 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 30 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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