Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Av. Las Heras al 1800

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
166 м²
Крытая
166 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 936 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio sobre Avenida Las Heras entre Callao y Ayacucho, zona privilegiada dentro de Recoleta. Cercanías a lugares de interés turístico como el Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, el Centro Cultural Recoleta, La Basilica nuestra Señora del Pilar, el Palais de Glace y rodeada de lugares gastronómicos variados, cafecitos y comercios. El departamento tiene una excelente distribución, mucha luz natural y muy aireado, con pisos de parquet en todos los ambientes. Entrada de servicio y entrada principal. Un amplio living comedor con dos grandes ventanas, ventilación cruzada y dos aires acondicionados. La cocina comedor con muchos ventanales es espaciosa con muebles de guardado en alacenas y bajo mesada, lavadero independiente y el sector de servicio posee un baño y un dormitorio. Un toilette de recepción. La habitación principal es en suite con un gran placard y con un amplio baño completo con bañadera hidromasaje y ducha. Segundo dormitorio tambien con un placard y aire acondicionado. Un segundo baño completo con ducha. Tercer dormitorio o escritorio/biblioteca, con muebles empotrados. La calefacción es central. Ideal para reciclar, sin embargo, el departamento está apto para habitar! Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 75, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 124David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS349 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 747/m²диапазон USD 2 033–2 817/м² · для этой площади USD 337 479–467 551
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 349 000; скорректированные аналоги дают USD 455 938.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 17, 37, 59, 60, 95, 101, 102, 108, 110, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 075 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 400 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,1 км
92
  • SLas HerasSubte · Línea H · 600 м
  • SCallaoSubte · Línea D · 920 м
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 210 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 280 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 30 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.