1 / 5 · 17 more in the ad1-room Apartment in Recoleta
Avenida Las Heras Al 2400
The facts
- Total size
- 20 m²
- Covered
- 20 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA MONOAMBIENTE CON SEGURIDAD 24 HORAS EN RECOLETA
Excelente ubicación sobre Av. Las Heras, ideal para vivir o invertir.
BENEFICIOS
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento ofrece la combinación ideal entre comodidad, conectividad y calidad de vida. Su distribución funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, convirtiéndolo en una excelente opción para primera vivienda, estudiantes, profesionales o como inversión para renta. La cercanía a espacios verdes, universidades, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica hacen que vivir aquí sea práctico y disfrutable todos los días.
DISTRIBUCIóN
* Ambiente principal de cómodas dimensiones, muy versátil para sectorizar living y dormitorio. Piso cerámico, buena luminosidad y disposición lateral.
* Cocina independiente con muebles bajo mesada, conexión para cocina a gas, ventilación natural y espacio de guardado.
* Baño completo en buen estado, con revestimientos cerámicos y ventilación.
* Orientación Sudeste.
* Departamento desocupado, listo para habitar.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* Agua caliente central.
* Calefacción por aire.
* Persianas.
* Gas natural.
* Servicios de agua corriente, electricidad, cloacas, cable e internet.
* Apto mascotas.
* Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
EDIFICIO
* Edificio con encargado.
* Seguridad privada las 24 horas.
* Sistema de seguridad digital.
* Muy buen estado de mantenimiento de los espacios comunes.
* Dos ascensores.
UBICACIóN
Ubicado sobre Avenida Las Heras, en pleno barrio de Recoleta, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocos minutos de universidades, centros de salud, espacios verdes, cafeterías, restaurantes y locales comerciales. Muy próximo a múltiples líneas de colectivos y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.
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(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +6.2 % size · +2.3 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 270 m · 18 m² · 1 rooms · 2014USD 3,222/m²adjusted 2,929 · similarity 76
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 380 m · 21 m² · 1 rooms · 1976USD 3,095/m²adjusted 3,587 · similarity 76
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 450 m · 21 m² · 1 rooms · 2023USD 4,048/m²adjusted 3,808 · similarity 71
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 320 m · 24 m² · 1 rooms · 1976USD 3,000/m²adjusted 3,404 · similarity 69
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 440 m · 23 m² · 1 rooms · 1971USD 3,304/m²adjusted 4,019 · similarity 66
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 190 m · 28 m² · 1 rooms · 2025USD 3,179/m²adjusted 3,005 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 130 m
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- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
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- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Luis F. LeloirGreen space · Plaza · 280 m
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- CComisaria Comunal 2Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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