1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Recoleta
Avenida Las Heras Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 20 m²
- Coberta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA MONOAMBIENTE CON SEGURIDAD 24 HORAS EN RECOLETA
Excelente ubicación sobre Av. Las Heras, ideal para vivir o invertir.
BENEFICIOS
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento ofrece la combinación ideal entre comodidad, conectividad y calidad de vida. Su distribución funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, convirtiéndolo en una excelente opción para primera vivienda, estudiantes, profesionales o como inversión para renta. La cercanía a espacios verdes, universidades, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica hacen que vivir aquí sea práctico y disfrutable todos los días.
DISTRIBUCIóN
* Ambiente principal de cómodas dimensiones, muy versátil para sectorizar living y dormitorio. Piso cerámico, buena luminosidad y disposición lateral.
* Cocina independiente con muebles bajo mesada, conexión para cocina a gas, ventilación natural y espacio de guardado.
* Baño completo en buen estado, con revestimientos cerámicos y ventilación.
* Orientación Sudeste.
* Departamento desocupado, listo para habitar.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* Agua caliente central.
* Calefacción por aire.
* Persianas.
* Gas natural.
* Servicios de agua corriente, electricidad, cloacas, cable e internet.
* Apto mascotas.
* Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
EDIFICIO
* Edificio con encargado.
* Seguridad privada las 24 horas.
* Sistema de seguridad digital.
* Muy buen estado de mantenimiento de los espacios comunes.
* Dos ascensores.
UBICACIóN
Ubicado sobre Avenida Las Heras, en pleno barrio de Recoleta, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocos minutos de universidades, centros de salud, espacios verdes, cafeterías, restaurantes y locales comerciales. Muy próximo a múltiples líneas de colectivos y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.
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(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +6,2 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 21 m² · 1 amb. · 2023USD 4.048/m²ajustado 3.808 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 320 m · 24 m² · 1 amb. · 1976USD 3.000/m²ajustado 3.404 · similaridade 69
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 130 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 790 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Luis F. LeloirÁrea verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 270 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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