1 / 5 · 25 more in the ad8-room Apartment in Recoleta
Vicente Lopez 1600
The facts
- Total size
- 461 m²
- Covered
- 403 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 91 years (1935)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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PISO DE CATEGORÍA FRENTE A PLAZA VICENTE LÓPEZ - 461 M2 PROPIOS
Excepcional piso de gran categoría ubicado en Vicente López y Montevideo, frente a Plaza Vicente López, en una de las ubicaciones más emblemáticas de Recoleta.
Ubicado en un tercer piso de un edificio francés con mansardas, la propiedad cuenta con 461,63 m2 de superficie propia total por título y se destaca por la escala de sus ambientes, sus techos de doble altura y una distribución que diferencia claramente las áreas de recepción, privada y de servicio.
El sector social cuenta con un imponente living comedor de más de 10 metros de largo, con vista abierta a Plaza Vicente López, segundo living, gran hall de recepción y estar independiente. Comedor diario, amplia cocina independiente y doble circulación. La propiedad conserva además chimeneas, que refuerzan el carácter clásico de sus ambientes de recepción.
El sector privado dispone de 5 dormitorios de excelentes dimensiones y 3 baños principales.
Una particularidad muy interesante de la planta es un sector configurado como un pequeño 2 ambientes con acceso independiente, compuesto por estar, dormitorio, baño y kitchenette. Por su independencia respecto del resto de la propiedad, ofrece distintas posibilidades de uso como espacio para huéspedes, familiares, escritorio o sector privado.
El área de servicio cuenta con 3 dependencias, baño de servicio, lavadero independiente y circulación de servicio. Parte de las dependencias y el lavadero se encuentran ubicados en el entrepiso.
Cuenta con calefacción central por radiadores y baulera en la terraza. El edificio posee encargado fijo y terraza común con parrilla.
SUPERFICIES SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
- Planta principal: 367,70 m2
- Entrepiso: 32,55 m2
- Sótano: 3,05 m2
- Galería: 12,52 m2
- Azotea: 45,81 m2
- Superficie propia total: 461,63 m2
- Porcentual: 15,10%
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP563759 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.5 % size · +1.9 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
9-room Apartment in RecoletaRecoleta · 400 m · 482 m² · 9 rooms · 1943USD 2,054/m²adjusted 1,916 · similarity 65
6-room Apartment in RecoletaRecoleta · 390 m · 399 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 3,383/m²adjusted 2,799 · similarity 58
6-room Apartment in RecoletaRecoleta · 130 m · 382 m² · 6 rooms · 1996USD 2,592/m²adjusted 1,930 · similarity 53
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8-room Apartment in RecoletaRecoleta · 310 m · 304 m² · 8 rooms · 1963 · parking spaceUSD 1,872/m²adjusted 1,215 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SCallaoSubte · Línea D · 890 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 930 m
- EJARDIN DEL PASAJESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EGLORIA DE LA MAÑANASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECUENTO DE HADASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 160 m
- PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de BolognaUniversity · 210 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 330 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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