6-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

6-room Apartment in Recoleta

Av. Alvear 1500

Agency10 days listed

The facts

Total size
399 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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Ubicado en la emblemática Avenida Alvear al 1500, este exquisito departamento de estilo francés evoca el encanto y la sofisticación de una época clásica, complementada con las comodidades modernas. Situado en el último piso de un distinguido edificio, esta propiedad despliega una distribución funcional y elegante que promete un estilo de vida único en el corazón de Buenos Aires. Al ingresar, una amplia recepción da paso a un majestuoso living-comedor, ideal para recibir invitados con distinción. A esto se suma una acogedora sala de estar y un escritorio que combina privacidad y confort para trabajar o relajarse. El área privada se compone de cinco dormitorios cuidadosamente distribuidos: una suite principal que destaca por su amplitud y elegancia, dos dormitorios que comparten un baño completo, y un cómodo cuarto de huéspedes con baño en suite. Los amplios pasillos, que conectan las habitaciones, están diseñados con múltiples placares, brindando una generosa capacidad de guardado. La cocina, diseñada para deleitar a los amantes del arte culinario, cuenta con comedor diario y acceso a un área de servicio completamente equipada, que incluye un espacioso lavadero, dos habitaciones de servicio y un baño completo. Además, la propiedad dispone de un cuarto adicional en el quinto piso, que en su origen era destinado al chofer y que actualmente funciona como baulera. Como un detalle excepcional, el edificio ofrece una terraza común de 200 m² que invita a disfrutar de momentos al aire libre. Esta joya arquitectónica, con su diseño atemporal y su ubicación privilegiada, es la combinación perfecta de historia, lujo y confort, ideal para quienes buscan un hogar que refleje distinción y elegancia en el epicentro de la sofisticación porteña. Este departamento cuenta con un uso de cochera en edificio lindero la misma puede utilizarse con sólo el pago de las expensas de la misma, que actualmente es de $78, 500Algunas fotografías de esta propiedad han sido intervenidas mediante herramientas de inteligencia artificial exclusivamente con fines estéticos y de presentación. Las imágenes no representan modificaciones estructurales ni alteraciones de las características reales de la propiedad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,771/m²range USD 2,371–4,344/m² · for this size USD 946,080–1,733,404
-10% vs. comparablesIt asks USD 1,350,000; the adjusted comparables imply USD 1,504,446.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings71 / 100 · Good

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TransportSubte San Martin 910 m away (11 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 17, 102, 124
64
Safety565 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
62
Schools16 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spaceRepública Democrática del Congo 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.5 km away
78
  • SSan MartinSubte · Línea C · 910 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 220 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01School · Nivel secundario común · 280 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 360 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 420 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 580 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 610 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 720 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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