3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Posadas al 1100

Agency41 days listed

The facts

Total size
107 m²
Covered
107 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Venta departamento 3 ambientes en torre sudamericana, con cochera Y bauleraexcelente departamento en venta en Torre Sudamericana, ubicado en el piso 21, con vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio y al río. La unidad cuenta con palier privado, hall de entrada, amplio living-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de cocina independiente, dependencia de servicio y baño de servicio, que en otras unidades fue adaptado como toilette. El departamento conserva pisos de parquet de madera. Cuenta con calefacción central, espacio para secado de ropa mediante sistema central, cochera móvil y baulera propia. La Torre Sudamericana es un edificio de categoría, proyectado por el arquitecto Arturo Dubourg y finalizado en 1964. Se destaca por su diseño arquitectónico, su altura y sus vistas abiertas sobre la ciudad. Cuenta con seguridad 24 horas, servicios centrales, sistema central de secado de ropa mediante caños metálicos calentados al vapor y grupo electrógeno. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el eje de la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad, cercanía a teatros, restaurantes, hoteles, oficinas, medios de transporte y puntos icónicos como el Obelisco, Plaza San Martín, Retiro y Recoleta. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con gran potencial, en un edificio de categoría y con una ubicación privilegiada. Llamanos y vení a conocerlo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Celina Ezcurra - Matricula cucicba No. 8303 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,195/m²range USD 2,717–3,682/m² · for this size USD 290,702–393,922
+10% vs. comparablesIt asks USD 375,000; the adjusted comparables imply USD 341,901.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Retiro 700 m away (9 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
Safety481 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools14 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spaceRepública Democrática del Congo 240 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.7 km away
71
  • SRetiroSubte · Línea E · 700 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 730 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 240 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 530 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 670 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 800 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 570 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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