דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Posadas al 1100

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
107 מ״ר
מקורה
107 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 450,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento 3 ambientes en torre sudamericana, con cochera Y bauleraexcelente departamento en venta en Torre Sudamericana, ubicado en el piso 21, con vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio y al río. La unidad cuenta con palier privado, hall de entrada, amplio living-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de cocina independiente, dependencia de servicio y baño de servicio, que en otras unidades fue adaptado como toilette. El departamento conserva pisos de parquet de madera. Cuenta con calefacción central, espacio para secado de ropa mediante sistema central, cochera móvil y baulera propia. La Torre Sudamericana es un edificio de categoría, proyectado por el arquitecto Arturo Dubourg y finalizado en 1964. Se destaca por su diseño arquitectónico, su altura y sus vistas abiertas sobre la ciudad. Cuenta con seguridad 24 horas, servicios centrales, sistema central de secado de ropa mediante caños metálicos calentados al vapor y grupo electrógeno. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el eje de la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad, cercanía a teatros, restaurantes, hoteles, oficinas, medios de transporte y puntos icónicos como el Obelisco, Plaza San Martín, Retiro y Recoleta. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con gran potencial, en un edificio de categoría y con una ubicación privilegiada. Llamanos y vení a conocerlo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Celina Ezcurra - Matricula cucicba No. 8303 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS375k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,195/m²טווח USD 2,717–3,682/m² · לשטח הזה USD 290,702–393,922
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 375,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 341,901.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 107 מ״ר · 3 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 3,738/m²מתוקנן 3,738 · דמיון 99
  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 2,276/m²מתוקנן 2,177 · דמיון 93
  • דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,887/m²מתוקנן 3,195 · דמיון 88
  • דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 330 מ׳ · 108 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 3,657/m²מתוקנן 3,766 · דמיון 85
  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 124 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,145/m²מתוקנן 3,063 · דמיון 85
  • דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 300 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · 1958 · חניה
    USD 2,683/m²מתוקנן 2,717 · דמיון 84

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 700 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
ביטחון481 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםRepública Democrática del Congo במרחק 240 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SRetiroסובטה · Línea E · 700 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 730 מ׳
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 240 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 530 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 670 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 800 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.