6-room House in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
House · For sale · Recoleta

6-room House in Recoleta

Montevideo 1700

Agency39 days listed

The facts

Total size
650 m²
Covered
650 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
6
Expensas
On request

Original description, in Spanish

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Espectacular casa en el corazon de Recoleta! La casa se divide en 4 plantas con un atelier al fondo y espacio para cocheras techadas. pb: Cuenta con entrada para autos, dos dormitorios, uno de ellos en suite con salida al patio, toilette de recepcion, Atelier con dos dormitorios y un baño. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Dormitorio pb: 5, 05 x 4, 45 mtrs, Dormitorio en Suite pb: 4, 31 x 4, 08mtrs, Patio: 15, 54 x 7, 23 mPrimer piso: Cuenta con gran recepción, amplia comedor y living por separado, cocina pegada al comedor. Ascensor y montacarga pequeño. Tanto la recepcion como el Living y el comedor cuentan con chimenea. Medidas: Living: 4, 68 x 4, 36 mtrs, Comedor: 10, 16 x 5, 02 mtrsSegundo Piso: Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con antecuarto, dos dormitorios que comparten un baño y uno de ellos con salida a balcón. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Hall: 2, 37 x 2, 08 mtrs con puerta ventana a patio interno, Dormitorio principal en Suite 2: 7, 07 x 5, 01 mtrs, segundo dormitorio: 4, 02 x 3, 70 mtrs, tercer dormitorios: 4 x 3, 27 mtrsTercer Piso: Cuenta con amplia cocina con salida a balcon con parrilla, sala de estar, dos despensas, dos dormitorios que comparten un baño y lavadero. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Cocina: 5, 40 x 4, 96 mtrs, primer dormitorio: 3, 05 x 2, 05 mtrs, segundo dormitorio: 4, 31 x 2, 89 mtrs, tercer dormitorio: 4, 03 x 2, 78 mtrsSotano: Sala de maquinas y bauleraServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón Terraza

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 6,321/m²range USD 5,226–7,059/m² · for this size USD 3,397,206–4,588,497
+10% vs. comparablesIt asks USD 4,500,000; the adjusted comparables imply USD 4,108,881.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +23.8 % age · +14.5 % parking · +7.2 % size · +4.9 % bathrooms · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 6-room House in RecoletaRecoleta · same address · 960 m² · 6 rooms · 1976
    USD 4,688/m²adjusted 7,059 · similarity 74
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  • House in RecoletaRecoleta · same address · 900 m² · 1929 · parking space
    USD 5,000/m²adjusted 6,321 · similarity 56

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri 930 m away (12 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 17, 101, 102, 110, 124
68
Safety640 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools18 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePlaza V. López y Planes 400 m away · 2 within 500 m
75
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.4 km away
80
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 940 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 970 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 400 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 490 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 340 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 450 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 490 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 760 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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