Дом, 6 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Дом · Продажа · Recoleta

Дом, 6 комн., Recoleta

Montevideo 1700

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
650 м²
Крытая
650 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
5
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Север
Парковочные места
6
Expensas
По запросу

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular casa en el corazon de Recoleta! La casa se divide en 4 plantas con un atelier al fondo y espacio para cocheras techadas. pb: Cuenta con entrada para autos, dos dormitorios, uno de ellos en suite con salida al patio, toilette de recepcion, Atelier con dos dormitorios y un baño. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Dormitorio pb: 5, 05 x 4, 45 mtrs, Dormitorio en Suite pb: 4, 31 x 4, 08mtrs, Patio: 15, 54 x 7, 23 mPrimer piso: Cuenta con gran recepción, amplia comedor y living por separado, cocina pegada al comedor. Ascensor y montacarga pequeño. Tanto la recepcion como el Living y el comedor cuentan con chimenea. Medidas: Living: 4, 68 x 4, 36 mtrs, Comedor: 10, 16 x 5, 02 mtrsSegundo Piso: Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con antecuarto, dos dormitorios que comparten un baño y uno de ellos con salida a balcón. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Hall: 2, 37 x 2, 08 mtrs con puerta ventana a patio interno, Dormitorio principal en Suite 2: 7, 07 x 5, 01 mtrs, segundo dormitorio: 4, 02 x 3, 70 mtrs, tercer dormitorios: 4 x 3, 27 mtrsTercer Piso: Cuenta con amplia cocina con salida a balcon con parrilla, sala de estar, dos despensas, dos dormitorios que comparten un baño y lavadero. Ascensor y montacarga pequeño. Medidas: Cocina: 5, 40 x 4, 96 mtrs, primer dormitorio: 3, 05 x 2, 05 mtrs, segundo dormitorio: 4, 31 x 2, 89 mtrs, tercer dormitorio: 4, 03 x 2, 78 mtrsSotano: Sala de maquinas y bauleraServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón Terraza

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 6 321/m²диапазон USD 5 226–7 059/м² · для этой площади USD 3 397 206–4 588 497
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 4 500 000; скорректированные аналоги дают USD 4 108 881.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,8 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +7,2 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 960 м² · 6 комн. · 1976
    USD 4 688/m²с поправкой 7 059 · сходство 71
  • Дом, 7 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 960 м² · 7 комн. · 1976 · машино-место
    USD 4 688/m²с поправкой 5 226 · сходство 58
  • Дом, RecoletaRecoleta · тот же адрес · 900 м² · 1929 · машино-место
    USD 5 000/m²с поправкой 6 321 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 17, 101, 102, 110, 124
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 640 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 400 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,4 км
80
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 940 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 970 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 340 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 450 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.