4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Pueyrredon al 2300

Agency34 days listed

The facts

Total size
178 m²
Covered
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 564,000 / month

Original description, in Spanish

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Muy lindo departamento en el corazón de Recoleta. Ubicado en un piso 11°, se destaca por su gran luminosidad y una amplia terraza con vista al río, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio para mesa, parrilla y plantas. Características: Cuenta con 4 ambientes y dependencia; un living-comedor con salida a balcón sobre Av. Pueyrredón. Dispone de un escritorio o tercer dormitorio. Tiene dos dormitorios al frente, uno de ellos en suite, y un baño completo que también funciona como toilette. La cocina posee barra, espacio para comedor diario y dependencia de servicio con baño. La terraza ofrece un gran potencial y el departamento goza de excelente luz natural y muy buen pulmón de manzana. Calefacción central. Es para reciclar. Ubicación: La ubicación es inmejorable. Localizado casi en la esquina de dos importantes avenidas de nuestra ciudad, la avenida Pueyrredón y la avenida Las Heras, con acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes. Además, está cercano a lugares emblemáticos como el Cementerio de la Recoleta, el Museo de Bellas Artes, la Facultad de Derecho e importantes plazas y espacios verdes como Plaza Francia, entre otras. La zona ofrece diversas opciones de ocio, con bares y polos gastronómicos. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más vibrantes y bien conectadas de la Capital Federal, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para una vida moderna. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,583/m²range USD 2,064–2,659/m² · for this size USD 367,318–473,249
-22% vs. comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 459,712.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 170 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Safety861 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
44
Schools16 within 800 m · nearest 300 m away
93
Green spacePlaza República del Líbano 240 m away · 10 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 500 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 170 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 590 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • PPlaza República del LíbanoGreen space · Plaza · 240 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 200 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 230 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 590 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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