4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 51 / 5 · 23 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Avenida Pueyrredón 2400

Agency41 days listed

The facts

Total size
191 m²
Covered
172 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
54 years (1972)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Departamento totalmente reciclado en Recoleta, con un trabajo realizado de excelente calidad. Ubicado a metros de La Isla y a una cuadra de las plazas del corredor de Avenida del Libertador, en uno de los sectores más destacados de Avenida Pueyrredón.
La propiedad cuenta con palier privado y una excelente distribución.
Amplio living con salida a balcón corrido y comedor independiente, que también puede utilizarse como estar, playroom o escritorio. Ambos ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
Dispone de tres dormitorios al frente, todos con salida al balcón corrido, placares empotrados y equipos de aire acondicionado BGH. Todas las ventanas con doble vidrio hermético (DVH). El sector privado se completa con dos baños: uno completo con bañera y otro con ducha correspondiente al dormitorio principal.
El balcón corrido ofrece una agradable vista abierta hacia la copa de los árboles y el cielo, aportando muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Amplia cocina totalmente renovada, con espacio suficiente para incorporar una isla o desayunador, excelente capacidad de guardado, mesadas y vajilleros, bachas de acero Johnson, anafe y horno empotrado e iluminación LED.
Cuenta además con entrada de servicio, lavadero independiente y circulación interna que conecta nuevamente con el sector de dormitorios.
La antigua dependencia de servicio fue refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o habitación de huéspedes. Posee baño propio completo con ducha.
Entre sus principales detalles de terminación se destacan las aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético, iluminación LED en cocina y baños, herrajes renovados y equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
La unidad incluye cochera fija, de cómodo acceso y amplias dimensiones, con capacidad para una camioneta y una moto, además de una baulera independiente de aproximadamente 3 m².
El edificio cuenta con servicios centrales.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a Facultad de Derecho, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, La Isla, Avenida del Libertador y Colegio San Agustín.
Una propiedad reciclada, amplia y funcional, con todos sus ambientes principales al frente, balcón corrido, cochera y baulera, en uno de los sectores más buscados de Recoleta.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,153/m²range USD 2,746–3,487/m² · for this size USD 524,567–666,027
In line with the comparablesIt asks USD 615,000; the adjusted comparables imply USD 602,303.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.4 % size · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 210 m away (3 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Safety853 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
45
Schools13 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spacePlaza República del Líbano 220 m away · 11 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 520 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoGreen space · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaGreen space · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 600 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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