3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Av. Santa Fe al 2700

Agency35 days listed

The facts

Total size
82 m²
Covered
69 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 135,000 / month

Original description, in Spanish

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Luminoso primer piso contra frente con patioingresamos al departamento y encontramos un hall mediante el cual accedemos a la cocina o a un amplio y luminoso living comedor. Al fondo del living comedor podemos ver el patio (recibe luz de sol). A mitad del living encontramos un pasillo que nos comunica con los dos dormitorios, el baño principal y el toilette. Los dos dormitorios tienen ventanas al contra frente. La cocina es amplia, cuenta con espacio para lavarropas y lavavajillas. La dependencia de servicio tiene ventana a un pulmón interno; se puede acceder a la misma desde la cocina o desde el pasillo que nos lleva a los cuartos. Los 3 ambientes (Living comedor y los 2 dormitorios) tienen aire acondicionado. El edificio tiene encargado con vivienda en pb. Agua caliente central. aysa $29. 000 (feb26) abl $36. 000 (feb26) Excelente ubicación: - A dos cuadras de Av. Pueyrredón- A cinco cuadras de Av. Córdoba- A siete cuadras del Alto Palermo Shopping- Acceso a muchas líneas de colectivo- Subtes D y H a dos cuadras- Bancos, Supermercados, Farmacias y universidades en el barrio. - Zona con amplia oferta gastronómica. Para más información por favor comunicarse con: FranciscoC: +(54) 9 11 Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPHPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,549/m²range USD 2,432–2,960/m² · for this size USD 199,459–242,686
-23% vs. comparablesIt asks USD 160,000; the adjusted comparables imply USD 208,984.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings61 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Agãœero 240 m away (3 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Safety1,649 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools33 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 510 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 640 m away
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 240 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02School · Nivel secundario común · 90 m
  • EJIC N° 01 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EGREGORIA PEREZSchool · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 510 m
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 750 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 540 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 180 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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