Departamento 3 Ambientes con Dependencia Patio con Sol Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento 3 Ambientes con Dependencia Patio con Sol Recoleta

Av. Santa Fe al 2700

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
69 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 135.000 / mes

Descripción

Luminoso primer piso contra frente con patioingresamos al departamento y encontramos un hall mediante el cual accedemos a la cocina o a un amplio y luminoso living comedor. Al fondo del living comedor podemos ver el patio (recibe luz de sol). A mitad del living encontramos un pasillo que nos comunica con los dos dormitorios, el baño principal y el toilette. Los dos dormitorios tienen ventanas al contra frente. La cocina es amplia, cuenta con espacio para lavarropas y lavavajillas. La dependencia de servicio tiene ventana a un pulmón interno; se puede acceder a la misma desde la cocina o desde el pasillo que nos lleva a los cuartos. Los 3 ambientes (Living comedor y los 2 dormitorios) tienen aire acondicionado. El edificio tiene encargado con vivienda en pb. Agua caliente central. aysa $29. 000 (feb26) abl $36. 000 (feb26) Excelente ubicación: - A dos cuadras de Av. Pueyrredón- A cinco cuadras de Av. Córdoba- A siete cuadras del Alto Palermo Shopping- Acceso a muchas líneas de colectivo- Subtes D y H a dos cuadras- Bancos, Supermercados, Farmacias y universidades en el barrio. - Zona con amplia oferta gastronómica. Para más información por favor comunicarse con: FranciscoC: +(54) 9 11 Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPHPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.549/m²rango USD 2.487–2.960/m² · para esta superficie USD 203.944–242.686
-23 % vs. comparablesPide USD 160.000; los comparables ajustados implican USD 208.984.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -2 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 240 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Seguridad1.649 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 640 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 240 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 90 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EGREGORIA PEREZEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 540 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 180 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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