4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Arenales al 1600

Agency35 days listed

The facts

Total size
120 m²
Covered
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 448,600 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

En una ubicación privilegiada, en la esquina de Arenales y Rodriguez Peña, a una cuadora de la Plaza Vicente López, rodeado de lo mejor de Recoleta, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 120, 5 m², en un edificio clásico de muy buena categoría, con un solo departamento por piso. El acceso es a través de un ascensor principal que llega a un palier privado. La orientación norte le aporta sol y luz natural durante todo el día, haciendo de esta propiedad un espacio cálido y elegante. Características principales: Amplio living y comedor en esquina, con ventanales al frente. 2 dormitorios de excelentes dimensiones, muy luminosos. Cocina independiente con espacio de comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Doble circulación y entrada de servicio. Agua caliente individual. Calefacción por radiadores. Detalles del edificio: Edificio de 7 pisos, con 1 unidad por planta. Estilo clásico y señorial, en muy buen estado de conservación. Antigüedad: más de 50 años. Una propiedad de categoría, con ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, en una esquina emblemática de Recoleta, ideal para quienes buscan elegancia, confort y una ubicación estratégica, cerca de Plaza Vicente López, Av. Santa Fe y los mejores servicios del barrio.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPS330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,249/m²range USD 2,016–2,492/m² · for this size USD 241,896–299,000
+22% vs. comparablesIt asks USD 330,000; the adjusted comparables imply USD 269,859.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.6 % safety of the surroundings · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 530 m away (7 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
Safety1,064 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
30
Schools36 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza V. López y Planes 270 m away · 2 within 500 m
83
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.4 km away
81
  • SCallaoSubte · Línea D · 530 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 m
  • ECUENTO DE HADASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 270 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 310 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversity · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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