Venta. Departamento. 4 Ambientes. Vista Abierta y Gran Luminosidad. Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta. Departamento. 4 Ambientes. Vista Abierta y Gran Luminosidad. Recoleta

Arenales al 1600

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 448.600 / mes

Descripción

En una ubicación privilegiada, en la esquina de Arenales y Rodriguez Peña, a una cuadora de la Plaza Vicente López, rodeado de lo mejor de Recoleta, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 120, 5 m², en un edificio clásico de muy buena categoría, con un solo departamento por piso. El acceso es a través de un ascensor principal que llega a un palier privado. La orientación norte le aporta sol y luz natural durante todo el día, haciendo de esta propiedad un espacio cálido y elegante. Características principales: Amplio living y comedor en esquina, con ventanales al frente. 2 dormitorios de excelentes dimensiones, muy luminosos. Cocina independiente con espacio de comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Doble circulación y entrada de servicio. Agua caliente individual. Calefacción por radiadores. Detalles del edificio: Edificio de 7 pisos, con 1 unidad por planta. Estilo clásico y señorial, en muy buen estado de conservación. Antigüedad: más de 50 años. Una propiedad de categoría, con ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, en una esquina emblemática de Recoleta, ideal para quienes buscan elegancia, confort y una ubicación estratégica, cerca de Plaza Vicente López, Av. Santa Fe y los mejores servicios del barrio.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.470/m²rango USD 2.016–2.542/m² · para esta superficie USD 241.896–305.004
+11 % vs. comparablesPide USD 330.000; los comparables ajustados implican USD 296.364.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 530 m (7 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
Seguridad1.064 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas36 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,4 km
81
  • SCallaoSubte · Línea D · 530 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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