1 / 8 · 10 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Ayacucho al 1400
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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Ubicado sobre la calle Ayacucho al 1400, entre Pacheco de Melo y French, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento combina una ubicación privilegiada, una distribución funcional y una característica especialmente valorada: es apto profesional Y apto consultorios. La propiedad se encuentra en un segundo piso interno, dentro de un edificio de 50 años de antigüedad. Su distribución clásica permite diferentes posibilidades de uso, tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Cuenta con 42, 95 m² cubiertos y totales, distribuidos de la siguiente manera: Hall de recepción. Living-comedor con vista a aire y luz. 2 dormitorios. Baño completo con ventilación al exterior. Cocina independiente. Lavadero independiente. Pisos de parquet. Agua caliente por calefónCalefacción por estufas eléctricasEl departamento se encuentra en estado de época, ofreciendo muy buen potencial de modernización y la posibilidad de adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. apto profesional Y apto consultoriospor sus características y la habilitación del edificio, resulta especialmente interesante para consultorios médicos, odontológicos, psicología, estudios profesionales y otras actividades, además de funcionar como vivienda. EdificioEdificio de 11 pisos, compuesto por dos cuerpos, con 6 unidades por piso. Aproximadamente 50 años de antigüedad. 2 ascensores principales. Encargado fijo. Una propiedad con una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y posibilidades de uso, ideal para quien busca vivir en Recoleta o para profesionales que necesitan un espacio propio para desarrollar su actividad. Por su ubicación y condición de apto consultorios, representa también una alternativa interesante de inversión en una zona consolidada y de alta demanda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · -2.6 % green space · -2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RetiroRetiro · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 1966USD 2,556/m²adjusted 2,653 · similarity 78
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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