1 / 8 · 27 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Arenales Al 2200
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Una propiedad, múltiples posibilidades. Excelente unidad en planta baja, apta profesional, ubicada sobre Arenales 2258, con 37, 37 m² totales y una distribución que ofrece excelentes posibilidades tanto para desarrollar una actividad profesional como para proyectar una futura vivienda. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, pisos de madera y dos toilettes, características que la hacen especialmente atractiva para estudio profesional, oficina, consultorio, showroom, espacio de trabajo o emprendimiento. Su condición de planta baja aporta además un diferencial importante en términos de accesibilidad y funcionalidad para uso profesional. Una propiedad para proyectarUno de sus principales atractivos es su potencial de transformación. Con un proyecto de reciclaje, puede reconvertirse en una vivienda funcional, incorporando cocina y baño completo y aprovechando la distribución y los metros existentes. Esto la convierte en una alternativa interesante tanto para quien busca un espacio donde instalar su actividad, como para quien está buscando una propiedad con potencial de puesta en valor. 37, 37 m² totales | Planta baja | Apto profesional | 2 toilettes | Pisos de madera | Potencial de reconversión a viviendaUna unidad con una característica difícil de encontrar: la posibilidad de adaptarla a distintos proyectos y necesidades. ¿La estás buscando para trabajar o como inversión? Consultanos y coordinamos una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -3.4 % safety of the surroundings · -1.7 % green space · +1.4 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings59 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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