1 / 71-room Apartment in Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 400
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 24 m²
- Rooms
- 1
- Aspect
- Noreste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
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Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Marcelo T. de Alvear 445, entre San Martín y Reconquista, este monoambiente reciclado combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación, a pasos de Plaza San Martín, Catalinas y Puerto Madero.
La unidad se encuentra en planta baja, al contrafrente, con vistas a un amplio patio del edificio rodeado de vegetación, lo que brinda tranquilidad y un entorno muy agradable.
El departamento fue completamente remodelado e incorpora un entrepiso que permite ubicar una cama matrimonial, optimizando el espacio y separando el área de descanso del sector social.
Cuenta con 24,38 m² cubiertos, más el uso exclusivo de un patio de aproximadamente 6 m², al que solo se accede desde la cocina y donde se encuentra instalado el lavarropas, funcionando en la práctica como una expansión privada de la unidad.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato al centro financiero, múltiples medios de transporte, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Características:
Monoambiente reciclado.
Entrepiso con espacio para cama matrimonial.
Planta baja al contrafrente.
24,38 m² cubiertos.
Patio de uso exclusivo de aproximadamente 6 m².
Lavarropas instalado en el patio.
Entorno silencioso con vista a un patio arbolado.
Excelente ubicación para alquiler temporario (Airbnb).
A pocos minutos caminando de Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Puerto Madero y la peatonal Florida.
Gran conectividad mediante subte, tren y múltiples líneas de colectivo.
Muy demandado por turistas y viajeros corporativos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % direct from owner · +1.6 % safety of the surroundings · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings64 / 100 · Average
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- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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