1 / 8 · 6 more in the ad1-room Apartment in Retiro
Marcelo T de Alvear al 400
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 95,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este cómodo departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un living-comedor de cómodas dimensiones, amplios ventanales que aportan muy buena luz natural durante gran parte del día y una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El dormitorio dispone de placard y buena capacidad de guardado, mientras que la cocina independiente ofrece ventilación natural y espacio de trabajo cómodo para el uso diario. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pocas cuadras de Plaza San Martín, Puerto Madero, Catalinas y el Microcentro, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, de bajo mantenimiento y con gran potencial de renta, tanto tradicional como temporaria. Ideal para primera vivienda, profesionales o inversores que valoran la ubicación y la conectividad como factores clave de valorización. Las definitivas surgirán del título de propiedad. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · +4.6 % age · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in RetiroRetiro · same address · 37 m² · 1 rooms · 1986USD 2,135/m²adjusted 2,135 · similarity 98
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1-room Apartment in RetiroRetiro · 20 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,580 · similarity 79
2-room Apartment in RetiroRetiro · 160 m · 35 m² · 2 rooms · 1981USD 1,886/m²adjusted 1,874 · similarity 79
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 33 m² · 2 roomsUSD 1,667/m²adjusted 1,665 · similarity 77
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Surroundings65 / 100 · Good
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- SCatalinasSubte · Línea E · 190 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 480 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 230 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 320 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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