1 / 293-room Apartment in Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 700
The facts
- Total size
- 119 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN RETIRO- 3er SS
Bienvenidos a un dpto único:
Se trata de una Oficina reacondicionada a vivienda.
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear, en una zona estratégica de la ciudad encontramos esta Unidad ubicada en nivel inferior del edificio, lo que le brinda gran privacidad y un ambiente silencioso, poco habitual en la zona.
Este departamento , antiguamente oficina ,fue totalmente reciclado a nuevo y combina diseño moderno, funcionalidad con una propuesta arquitectónica con carácter. La propiedad se encuentra en tercer subsuelo, pero ha sido íntegramente renovada con materiales y terminaciones de estilo industrial contemporáneo, logrando un ambiente único y muy confortable.
Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, donde se destacan los detalles de hormigón visto, iluminación colgante y líneas modernas. La cocina presenta un diseño abierto con barra y mesada de cuarzo blanco, mobiliario de excelente calidad y estanterías abiertas que aportan calidez y funcionalidad al ambiente.
El sector social se conecta mediante grandes paños vidriados con un gran patio privado, verdadero protagonista de la propiedad. Este espacio exterior cuenta con deck de madera, generosas dimensiones y una propuesta ideal para disfrutar al aire libre, con sector de relax que incluye jacuzzi. Un ambiente perfecto para reuniones, descanso o actividades recreativas.
El departamento dispone de dos dormitorios. El principal es amplio y cómodo, con baño en suite y excelente distribución. El segundo dormitorio presenta una solución de camas integradas tipo cuchetas de diseño, optimizando el espacio y generando una alternativa ideal para familia o visitas.
El baño completo fue renovado con estética moderna, combinando microcemento y líneas minimalistas. Incluye mueble de guardado, lavatorio de apoyo y espacio para lavarropas.
Resumiendo las características destacadas:
*Departamento reciclado íntegramente
*Gran patio con deck de madera (casi 30m2 descubiertos)
*Jacuzzi exterior
*Cocina integrada con diseño moderno
*Estilo industrial contemporáneo
*Aires acondicionados instalados
*Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio
Una propiedad diferente, única en su diseño, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad.
ESTA UF, COMO VARIAS DEL EDIFICIO FUERON DESIGNADAS COMO OFICINA SEGúN REGLAMENTO, HOY DíA ESTáN TOTALMENTE ADAPTADAS Y UTILIZADAS COMO VIVIENDA, SITUACIóN HABITUAL EN EL MICROCENTRO.
Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 140 m
- SRetiroSubte · Línea E · 510 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 200 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 570 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 590 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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