3-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

3-room Apartment in Retiro

Marcelo T. de Alvear al 700

Agency37 days listed

The facts

Total size
91 m²
Covered
91 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 410,000 / month

Original description, in Spanish

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Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPPEESES270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,887/m²range USD 1,664–2,095/m² · for this size USD 151,403–190,690
Unusual price+57% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.3 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Martin 170 m away (2 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 8, 9, 26, 45, 75, 101, 106, 108, 115, 132, 150, 152
100
Safety1,348 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
12
Schools14 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza San Martín (Anexo) 230 m away · 6 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.5 km away
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 520 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 230 m
  • PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 260 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 530 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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