1 / 273-room Apartment in Retiro
Esmeralda 700
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 425,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[AWNEGOCIOS-907]
Esmeralda al 700 8º
Ubicación
Retiro/Centro (Capital Federal)
Superficie cubierta
66 m² Ambientes
3 Superficie semicubierta
6 m² Total construido
72 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Sí
INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Condición: Bueno
Antigüedad : 55 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 425.000
Orientación: Este
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito
Retiro / Centro 3 ambientes con dependencia/comedor diario, con balcon corrido, sobre Esmeralda entre Avda. Cordoba y Viamonte, optima ubicacion!
En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos.
El departamento: cuenta con living comedor con salida a balcon corrido al frente del edificio, con vista abierta, luego tiene dos dormitorios con placard uno de los cuales tambien tiene salida al balcon y el otro da al aire y luz, baño completo con bañera, toilette de recepcion, cocina separada con lavadero incorporado y a continuacion habitacion de servicio/comedor diario.
los baños y cocina estan originales y el departamento precisa pintura general a fondo, no obstante es excelente como inversion, vivienda o uso profesional
ABL $ 38.000 mensuales
para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 66.18 m²
Semicubierta: 6.26 m²
Total Construido: 72.44 m²
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SERVICIOS
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento
Encargado
AMBIENTES
Balcón
Cocina
Lavadero
Toilette
ADICIONALES
Apto mascotas
Apto profesional
Ascensor de servicio
Luminoso
Seguridad portería
Ascensor
Agua caliente individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Otros Servicios:
Terraza del Edificio, Vivienda Encargado
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1.3 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 100 m · 72 m² · 3 rooms · 1985 · parking spaceUSD 1,236/m²adjusted 1,041 · similarity 85
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 250 m · 73 m² · 3 rooms · 1970USD 1,781/m²adjusted 1,805 · similarity 83
3-room Apartment in RetiroRetiro · 220 m · 70 m² · 3 roomsUSD 2,214/m²adjusted 2,180 · similarity 79
2-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 66 m² · 2 rooms · 1986USD 1,660/m²adjusted 1,555 · similarity 78
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 190 m · 80 m² · 3 rooms · 1982USD 1,563/m²adjusted 1,588 · similarity 77
3-room Apartment in RetiroRetiro · 440 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 2,500/m²adjusted 2,248 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 190 m
- SFloridaSubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 450 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 370 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversity · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 490 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.