Exc 3 amb c/ dep/comedor diario, balcon Esmeralda 700

[AWNEGOCIOS-907]
Esmeralda al 700 8º
Ubicación
Retiro/Centro (Capital Federal)
Superficie cubierta
66 m² Ambientes
3 Superficie semicubierta
6 m² Total construido
72 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
Sí
INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Condición: Bueno
Antigüedad : 55 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 425.000
Orientación: Este
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito
Retiro / Centro 3 ambientes con dependencia/comedor diario, con balcon corrido, sobre Esmeralda entre Avda. Cordoba y Viamonte, optima ubicacion!
En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos.
El departamento: cuenta con living comedor con salida a balcon corrido al frente del edificio, con vista abierta, luego tiene dos dormitorios con placard uno de los cuales tambien tiene salida al balcon y el otro da al aire y luz, baño completo con bañera, toilette de recepcion, cocina separada con lavadero incorporado y a continuacion habitacion de servicio/comedor diario.
los baños y cocina estan originales y el departamento precisa pintura general a fondo, no obstante es excelente como inversion, vivienda o uso profesional
ABL $ 38.000 mensuales
para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 66.18 m²
Semicubierta: 6.26 m²
Total Construido: 72.44 m²
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SERVICIOS
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento
Encargado
AMBIENTES
Balcón
Cocina
Lavadero
Toilette
ADICIONALES
Apto mascotas
Apto profesional
Ascensor de servicio
Luminoso
Seguridad portería
Ascensor
Agua caliente individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Otros Servicios:
Terraza del Edificio, Vivienda Encargado