1 / 8 · 8 more in the ad2-room PH in Saavedra
Nuñez al 4000
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 19,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph tipo loft de 2 ambientes en saavedraph de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado al frente y con una distribución práctica que aprovecha muy bien cada uno de sus espacios. En la planta baja cuenta con living-comedor y cocina integrada, generando un ambiente cómodo, luminoso y funcional. La altura del ambiente brinda una agradable sensación de amplitud y permite un excelente ingreso de luz natural. En la planta superior se encuentra el dormitorio, separado del sector social, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. La propiedad dispone de baño completo y se encuentra en buen estado general de conservación. Ubicado en una zona residencial de Saavedra, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Además, se encuentra cerca de espacios verdes y de una amplia oferta gastronómica que caracteriza al barrio. Una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio práctico para vivir o una inversión con buena demanda en la zona. Consultanos para coordinar una visita. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.7 % size · -5.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in SaavedraSaavedra · 60 m · 80 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,278 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerGreen space · Plazoleta · 310 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoGreen space · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 770 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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