1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Saavedra
Conde al 4100
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso Departamento tipo Loft en pb frente al Parque Saavedra - Apto Local ComercialUbicado en planta baja al frente, con patio propio, vista abierta y orientación oeste. Ubicado frente al Parque Saavedra, en un edificio a estrenar. Living / comedor con ventanal al frente. Cocina completa separada. Dormitorio al contrafrente con salida al patio. Baño con ducha. Patio propio de 18 m². apto profesional - apto comercial - Ideal para vivienda, local comercial o uso mixto. Persiana eléctrica - Posibilidad de generar entrada independiente desde la calle. Opcional venta con muebles, listo para habitar. Disposición: Frente – Orientación: Oeste. Vista abierta y muy luminoso. SuperficiesSuperficie cubierta: 49 m²Superficie descubierta: 18 m²Superficie total: 67 m²Aire acondicionado tipo Split F/C en los dos ambientes – Agua caliente por termotanque eléctrico – Pisos de porcelanato. Edificio a estrenar, de 7 pisos, con 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Cuenta con bicicleteros y terraza con parrilla. Accesible para personas con movilidad reducida. La propiedad cuenta con cortinas hechas a medida, con sistema blackout y telas de excelente calidad. No es apto crédito. UbicaciónFrente al Parque Saavedra, en una ubicación residencial y tranquila de Saavedra, con excelente entorno, espacios verdes, comercios y muy buena conectividad. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. - Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 240 m · 67 m² · 3 rooms · 2020USD 2,716/m²adjusted 2,731 · similarity 80
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 240 m · 78 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,949/m²adjusted 2,658 · similarity 77
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 400 m · 75 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,440/m²adjusted 2,216 · similarity 76
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 270 m · 50 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,180/m²adjusted 2,628 · similarity 68
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 120 m · 86 m² · 3 roomsUSD 3,207/m²adjusted 3,378 · similarity 68
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 320 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,898/m²adjusted 2,739 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO LA SALETTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGreen space · Parque · 220 m
- PDr. Pedro EscuderoGreen space · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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