1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Saavedra
Conde al 4100
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso Departamento tipo Loft en pb frente al Parque Saavedra - Apto Local ComercialUbicado en planta baja al frente, con patio propio, vista abierta y orientación oeste. Ubicado frente al Parque Saavedra, en un edificio a estrenar. Living / comedor con ventanal al frente. Cocina completa separada. Dormitorio al contrafrente con salida al patio. Baño con ducha. Patio propio de 18 m². apto profesional - apto comercial - Ideal para vivienda, local comercial o uso mixto. Persiana eléctrica - Posibilidad de generar entrada independiente desde la calle. Opcional venta con muebles, listo para habitar. Disposición: Frente – Orientación: Oeste. Vista abierta y muy luminoso. SuperficiesSuperficie cubierta: 49 m²Superficie descubierta: 18 m²Superficie total: 67 m²Aire acondicionado tipo Split F/C en los dos ambientes – Agua caliente por termotanque eléctrico – Pisos de porcelanato. Edificio a estrenar, de 7 pisos, con 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Cuenta con bicicleteros y terraza con parrilla. Accesible para personas con movilidad reducida. La propiedad cuenta con cortinas hechas a medida, con sistema blackout y telas de excelente calidad. No es apto crédito. UbicaciónFrente al Parque Saavedra, en una ubicación residencial y tranquila de Saavedra, con excelente entorno, espacios verdes, comercios y muy buena conectividad. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. - Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 240 m · 78 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.949/m²ajustado 2.658 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 270 m · 50 m² · 2 amb. · garagemUSD 3.180/m²ajustado 2.628 · similaridade 68
Apartamento de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 120 m · 86 m² · 3 amb.USD 3.207/m²ajustado 3.378 · similaridade 68
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 290 m · 54 m² · 1 amb. · 2024 · garagemUSD 2.315/m²ajustado 1.947 · similaridade 65
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 360 m · 51 m² · 2 amb. · 2018USD 2.745/m²ajustado 2.612 · similaridade 65
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 290 m · 50 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 1.971 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraÁrea verde · Parque · 220 m
- PDr. Pedro EscuderoÁrea verde · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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