1 / 8 · 1 more in the ad1-room Retail unit in Saavedra
Plaza 3900
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en venta! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. Superficie total: 89. 48 m2 Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.4 % size · -1.4 % distance to the subte · -1.4 % safety of the surroundings · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in SaavedraSaavedra · 760 m · 82 m²USD 1,878/m²adjusted 1,726 · similarity 58
Retail unit in CoghlanCoghlan · 760 m · 82 m²USD 1,878/m²adjusted 1,722 · similarity 57
Retail unit in SaavedraSaavedra · 460 m · 129 m²USD 4,619/m²adjusted 4,916 · similarity 51
2-room Retail unit in SaavedraSaavedra · 870 m · 67 m² · 2 roomsUSD 2,448/m²adjusted 2,277 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15School · Nivel secundario común · 290 m
- ECOLEGIO NORBRIDGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoGreen space · Plaza · 130 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltGreen space · Plaza · 140 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 790 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.