1 / 8 · 39 more in the ad3-room PH in Saavedra
Ruiz Huidobro 2600
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de ph estilo triplex de tres ambientes con playroom/escritorio y con terraza propia. Ubicado en un 1° piso por escalera, caracterizado por su distribución en tres niveles y espacio exterior propio. Muy luminoso. Distribución: Primera planta: Living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena de gran capacidad de guardado. Toilette. Segunda planta: Dormitorio principal con salida a balcón al frente. Segundo dormitorio. Tercera planta: Playroom / sala de estar o escritorio. Taller o lavadero independiente de generosas dimensiones. Terraza propia al aire libre con parrilla. Superficie real total: 91, 46 m². Superficie real cubierta: 77, 28 m². Superficie total por escritura: 91, 46 m². Superficie cubierta: 62, 72 m² Aclaración sobre superficies: las superficies cubiertas reales de la propiedad son mayores que las consignadas en escritura. Sin expensas. Abl: 32. 000 aprox. (septiembre 2026). Climatización: Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufas a gas. Orientación: Sur. Ubicación estratégica: Sobre Av. Ruiz Huidobro y a dos cuadras de Av. Cabildo, cercanía a parques, colegios, accesos rápidos (Av. Cabildo / General Paz) y múltiples medios de transporte. Las visitas se podrán realizar a partir del 1/11. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sol Arroyo. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.5 % age · +1.6 % distance to the subte · +1.5 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in SaavedraSaavedra · 40 m · 85 m² · 4 rooms · 1966USD 1,882/m²adjusted 2,233 · similarity 72
3-room PH in SaavedraSaavedra · 510 m · 99 m² · 3 rooms · 1986USD 1,667/m²adjusted 1,788 · similarity 69
3-room PH in SaavedraSaavedra · 690 m · 95 m² · 3 rooms · 1988USD 1,632/m²adjusted 1,814 · similarity 65
3-room PH in SaavedraSaavedra · 710 m · 98 m² · 3 rooms · 1986USD 1,827/m²adjusted 2,142 · similarity 61
3-room PH in SaavedraSaavedra · 950 m · 93 m² · 3 rooms · 2025USD 2,688/m²adjusted 2,487 · similarity 57
3-room PH in SaavedraSaavedra · 760 m · 114 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,544/m²adjusted 2,268 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 70 m
- EMANUEL DORREGOSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaGreen space · Plaza · 290 m
- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 460 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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