1 / 8 · 12 more in the ad2-room Apartment in Saavedra
AV. MELIAN 3251. Entre Manuela Pedraza y Jose Pascual Tamborini
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 110,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta dos ambientes, saavedra. Unidad monoambiente divisible, apto profesional, Apto Credito. A estrenar! Cuenta con amplio espacio con salida al balcón, espacio para dormitorio, cocina integrada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico, amplio placard con interior, baño completo con ducha. Agua caliente central. Aire acondicionado instalado. Amenities: Terraza con solárium, parrilla, pileta y laundry. Cocheras con entrada independiente disponible. Bauleras disponibles usd 2. 000. Ubicación: Cercano a grandes avenidas como Av. Dr. Ricardo Balbín, Av. Crisologo Larralde y Av. Congreso. Accesible a múltiples medios de trasporte publico. Subte linea D, Fc. Mitre. Cercano a Polideportivo Manuela Pedraza, Parque Sarmiento, Hospital Pirovano. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.6 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 100 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,378/m²adjusted 2,425 · similarity 89
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 310 m · 52 m² · 2 rooms · 2016USD 2,500/m²adjusted 2,560 · similarity 81
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 220 m · 54 m² · 2 rooms · 1976USD 2,130/m²adjusted 2,224 · similarity 80
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 210 m · 59 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,814/m²adjusted 3,484 · similarity 75
1-room Apartment in CoghlanCoghlan · 250 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,907/m²adjusted 2,938 · similarity 73
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 310 m · 60 m² · 2 rooms · 2009USD 2,500/m²adjusted 2,632 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°10 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10School · Nivel secundario común · 210 m
- PDr. Pedro EscuderoGreen space · Plazoleta · 350 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGreen space · Parque · 450 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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