2-room Apartment in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Saavedra

2-room Apartment in Saavedra

Manzanares 3900

Agency11 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
53 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
17 years (2009)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 280,000 / month

Original description, in Spanish

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Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con balcón y muy buena distribución. . Amplio living comedor con salida al balcón.. Cocina separada al frente.. Toilette de recepción.. Dormitorio en suite con vestidor y placard empotrado. el departamento se destaca por su muy buena distribución y amplitud, con 59 m² totales: 53 m² cubiertos, 2, 49 m² semicubiertos y 4, 04 m² de balcón. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y ambientes bien aprovechados, con excelente ubicación y de fácil acceso. Ubicación privilegiada en Saavedra. En una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre Manzanares 3900. La propiedad está próxima a Av. Ricardo Balbín, con rápido acceso a importantes avenidas y a General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, servicios y opciones gastronómicas. Además, se encuentra próximo a importantes espacios verdes como Parque Saavedra, Parque Sarmiento y Parque General Paz, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo sin resignar comodidad, servicios ni buenos accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Nicolas Russo. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPPPEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,364/m²range USD 2,303–2,570/m² · for this size USD 138,210–154,189
+6% vs. comparablesIt asks USD 150,000; the adjusted comparables imply USD 141,845.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11 % age · +0.6 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.9 km away (24 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
68
Safety368 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools13 within 800 m · nearest 310 m away
93
Green spaceDr. Pedro Escudero 320 m away · 7 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.6 km away
76
  • ECOLEGIO NORBRIDGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15School · Nivel secundario común · 400 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERASchool · Nivel primario común · 490 m
  • PDr. Pedro EscuderoGreen space · Plazoleta · 320 m
  • PPlazoleta Mencía CalderónGreen space · Plazoleta · 400 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 12Police station · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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