1 / 8 · 11 more in the ad2-room Retail unit in San Cristóbal
Carlos Calvo al 2900
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en venta en San Cristóbal Sobre Carlos Calvo 2900, a metros de La Rioja y en una excelente zona comercial de San Cristóbal, este local ofrece una opción atractiva tanto para inversión como para uso propio. Cuenta con 40 mt2 cubiertos y totales en planta baja, con acceso independiente desde la calle. Por sus características, permite proyectar distintos usos: local comercial, oficinas o consultorios médicos, sujetos al reglamento y a la habilitación correspondiente. Actualmente genera renta y se ofrece a la venta con la locación vigente o desocupado, con condiciones de entrega a convenir. Esta flexibilidad permite continuar con una inversión en funcionamiento o disponer del espacio para instalar una actividad propia. Contáctanos para conocer la renta actual, las condiciones de venta y coordinar una visita. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.6 % size · -1 % green space · -0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in San CristóbalSan Cristóbal · 360 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,028/m²adjusted 2,030 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 360 m
- SJujuySubte · Línea E · 420 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 30 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.