1 / 8 · altre 11 nell'annuncioNegozio di 2 locali a San Cristóbal
Carlos Calvo al 2900
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local en venta en San Cristóbal Sobre Carlos Calvo 2900, a metros de La Rioja y en una excelente zona comercial de San Cristóbal, este local ofrece una opción atractiva tanto para inversión como para uso propio. Cuenta con 40 mt2 cubiertos y totales en planta baja, con acceso independiente desde la calle. Por sus características, permite proyectar distintos usos: local comercial, oficinas o consultorios médicos, sujetos al reglamento y a la habilitación correspondiente. Actualmente genera renta y se ofrece a la venta con la locación vigente o desocupado, con condiciones de entrega a convenir. Esta flexibilidad permite continuar con una inversión en funcionamiento o disponer del espacio para instalar una actividad propia. Contáctanos para conocer la renta actual, las condiciones de venta y coordinar una visita. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,6 % superficie · -1 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 360 m · 45 m² · 1 localiUSD 2028/m²corretto 2030 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 360 m
- SJujuySubte · Línea E · 420 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Scuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 30 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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