2-room Apartment in San Cristóbal — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · San Cristóbal

2-room Apartment in San Cristóbal

Carlos Calvo 3068. Entre Urquiza y La rioja

Agency37 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

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Exclusivo 2 ambientes en torre de categoria full amenities! Ubicado en un piso 10, este moderno departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan confort, categoría y calidad de vida. La unidad cuenta con un amplio living-comedor de excelente distribución el cual cuenta con salida a amplio balcon corrido. Cocina equipada con horno eléctrico empotrado. Aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante con termostato individual, que permite regular la temperatura de manera independiente para mayor confort. El dormitorio dispone de placard empotrado con frentes e interiores completos, brindando un óptimo espacio de guardado. El baño es completo, con bañera y terminaciones de calidad. Además, la propiedad incluye baulera. La torre ofrece una propuesta de amenities de primer nivel, pensados para disfrutar todos los días: - piscina para adultos. - piscina para niños. - espacio de juegos para chicos. - dos salones de usos múltiples (sum) - sector de parrillas. - cancha de fútbol y básquet. - tres gimnasios totalmente equipados. - laundry. - seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una torre de categoría, combinando confort, servicios y una calidad de vida superior. Coordiná tu visita Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,331/m²range USD 1,871–2,587/m² · for this size USD 89,795–124,153
+7% vs. comparablesIt asks USD 120,000; the adjusted comparables imply USD 111,907.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Urquiza 270 m away (3 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 96, 97, 101, 126
100
Safety909 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
41
Schools25 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Boedo 400 m away · 2 within 500 m
75
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 560 m away
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 270 m
  • SJujuySubte · Línea E · 540 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 400 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 860 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 590 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 640 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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