1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in San Nicolás
Av. Córdoba al 1300
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 215,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta 2 ambientes luminosos en edificio francés muy bien cuidadopb + 11 pisos6 unidades por pisos2 ascensoresencargado con viviendapiso de pinoteabaño con ventilacion naturalNo tiene gas, todo electricotermotanque37 m totalesexpensas 200. 000 mas Ver datos de extraordinariasaysa $19000abl $13500apto profesionalapto credito* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.4 % safety of the surroundings · -1 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RetiroRetiro · 90 m · 35 m² · 2 rooms · 1996USD 2,186/m²adjusted 2,120 · similarity 88
2-room Apartment in RetiroRetiro · 170 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,948/m²adjusted 1,967 · similarity 85
2-room Apartment in RetiroRetiro · 170 m · 43 m² · 2 rooms · 1998USD 1,395/m²adjusted 1,396 · similarity 81
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 140 m · 39 m² · 1 roomsUSD 2,641/m²adjusted 2,601 · similarity 80
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 400 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 2,375/m²adjusted 2,427 · similarity 76
2-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 330 m · 33 m² · 2 rooms · 1966USD 1,939/m²adjusted 1,981 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 260 m
- SUruguaySubte · Línea B · 540 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENICOLAS AVELLANEDASchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversity · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 390 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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