1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Nicolás
Av. Córdoba al 1300
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 215 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta 2 ambientes luminosos en edificio francés muy bien cuidadopb + 11 pisos6 unidades por pisos2 ascensoresencargado con viviendapiso de pinoteabaño con ventilacion naturalNo tiene gas, todo electricotermotanque37 m totalesexpensas 200. 000 mas Ver datos de extraordinariasaysa $19000abl $13500apto profesionalapto credito* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,4 % sécurité du quartier · -1 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 35 m² · 2 p. · 1996USD 2 186/m²ajusté 2 120 · similarité 88
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Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 43 m² · 2 p. · 1998USD 1 395/m²ajusté 1 396 · similarité 81
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Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 400 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 2 375/m²ajusté 2 427 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 330 m · 33 m² · 2 p. · 1966USD 1 939/m²ajusté 1 981 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 260 m
- SUruguaySubte · Línea B · 540 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENICOLAS AVELLANEDAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversité · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversité · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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